○ 분석자료: 국토교통부, 상업·업무용 부동산 실거래가 신고 자료

○ 분석지역 : 서울 및 경기지역

○ 분석기간: 2011년~2019년 3분기(계약일 기준)

○ 분석대상

- 건물 전체를 1인 또는 공동으로 소유하고 있는 건축물대장 상 일반건축물
- 용도지역 상 상업지역, 주거지역에 위치해 있고 주용도가 제1종 및 제2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설인 건축물
- 소유권의 일부가 거래된 지분거래는 제외

○ 소규모 빌딩: 연면적이 100㎡ 초과 1,000㎡ 미만인 건축물