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아파트와 단독주택의 만남, 블록형 단독주택

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작성자부동산연구팀 (류석재) 작성일 2019-08-26조회수 2190

연구보고서 내용
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□최근 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 블록형 단독주택이 새로운 주거상품으로 부각
•최근 친환경 주거지에 대한 관심과 삶의 질 향상을 추구하는 소비자의 요구가 늘어남에 따라 쾌적한 자연환경과 프라이빗한 주거생활이 어우러진 저층 주거단지에 대한 관심 증대
•이러한 소비자의 요구에 부응해 대중교통 및 생활 기반시설이 잘 갖추어진 택지개발지구•신도시를 중심으로 새로운 주거상품인 블록형 단독주택이 공급되어 양호한 분양실적 달성 

□블록형 단독주택은 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 주택
•블록형 단독주택은 블록단위의 단독주택건설용지에 공급되는 주택으로 아파트의 편리성과 단독주택의 쾌적성, 사생활보호 등의 장점을 결합한 저층 주택
•블록형 단독주택건설용지에 건축 가능한 주택은 단독주택, 단독형 집합주택 또는 3층 이하의 공동 주택이며, 관계 법령 및 건축물 유형에 따라 토지 소유 형태 상이
•블록형 단독주택은 수요자의 선호도와 자연지형 등 지형여건에 따라 다양한 형태의 건축 가능하며, 상품 특화를 통해 분양면적 외 지하실, 다락 및 루프 가든, 테라스 등 다양한 서비스 공간 제공 및  세대별 전용 주차공간 공급 가능

□삶의 질에 대한 사회적 관심 증가로 다양한 주거공간에 대한 수요자의 요구 확대가 예상됨에 따라 블록형 단독주택과 같은 저층 주거단지에 대한 관심 증가 전망

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